江山里（前期）物业服务项目招标公告

一、招标项目概况：

江山里为纯联排项目，坐落于桐庐县城南街道大奇山路学军中学东侧。项目总用地面积69804平方米，总建筑面积132873.35平方米。规划60幢联排，总户数为228户，规划地下车位497个，住宅计容面积66420.7平方米。配套用房面积3387.05平方米，交付时间暂定为2027年9月30日。

二、招标条件及招标服务内容

本招标项目招标人为桐庐滨江建设有限公司，现对该物业服务项目进行公开招标，选聘物业服务企业实施（前期）物业服务。

三、招标项目及数量：

四、合格投标人的资格要求

1、投标人应为中华人民共和国境内注册的物业服务企业，并具有独立法人资格，须具备承担招标项目的能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障承担招标项目的能力；2、具有独立承担民事责任的能力；3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标；8、本项目谢绝联合体投标，禁止转包和分包。

五、招标文件的获取

投标人应于2025年7月4日17时前到桐庐县荣正财富广场1810办公室获取，获取招标文件时委托人需提交授权委托书（原件）、营业执照（复印件）及外地来桐物业服务企业资质登记证明（复印件）并加盖公司公章。

注：外地物业服务企业在桐庐承揽物业服务项目前，要持物业服务企业资质证书、营业执照、服务业绩等材料到县住建局进行备案登记，未备案登记的外地物业服务企业不得在桐庐承揽物业服务项目。按桐政办[2014]165号文件规定执行。

六、投标保证金：本项目不要求交纳投标保证金。

七、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

八、开标时间及地点（同投标文件递交截止时间和地点）：1、时间：本公告结束后另行通知。2、地点：桐庐县房地产管理处212会议室。3、逾期送达作无效标文件处理。

九、业务咨询：

1、招标人：桐庐滨江建设有限公司

地址： 桐庐县春江西路69号

联系人：叶建伟

联系电话：0571-58590174

2、招标代理机构：同舟国际工程管理有限公司

地址：桐庐县荣正财富广场1810

联系人：柴思

联系电话：15336882682

3、监督管理部门名称：桐庐县房地产管理处

联系人：方铭

监督投诉电话：64628765/64624085