招标公告

一、招标项目概况：

浙江仲誉—中通快运全球总部A区块和B区块前期物业管理项目。位于杭州市桐庐县凤川街道东兴路267号，占地面积22146平方米，总建筑面积106715.52平方米，地上总建筑面积72294平方米，地下总建筑面积34421.52平方米，其中住宅31802.82平方米，非住宅39173.9平方米。地下停车位760个，地面车位37个，电梯17部。项目主体为4幢高层住宅、2幢商业办公，预计项目总户数为499户，物业管理用房489.97平方米，其中包括：办公用房171.38平方米，位于9#楼一二层裙房；经营用房231.75 平方米，位于12#楼一层裙房。

二、招标条件及招标范围

本招标项目招标人为浙江仲誉科技有限公司，资金由招标人自筹，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选聘物业服务企业实施（前期）物业服务。

三、招标内容及数量：

四、合格投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.投标人应为中华人民共和国境内注册的物业服务企业法人，须具备承担招标项目的能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障承担招标项目的能力；

3.应有良好的财务状况和商业信用。没有处于被责令停业，资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；财务状况良好，具有签订合同的资格与履行合同的能力；

4.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一投标项目投标；

5.投标人有能力按合同规定提供相关物业服务能力；

6.未被认定有拖欠劳务工资行为、不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为，未被列入物业行业列入投标人黑名单；

7.本项目谢绝联合体投标，禁止转包和分包。

特定要求：无。

五、招标文件的获取

招标文件发售：采购公告发布开始时间至投标文件递交截止时间。（双休日及法定节假日除外），上午：9：00—11：30；下午：1：30—5：00，携带企业法人营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人或其委托代理人有效身份证原件（委托代理人还应携带授权委托书原件）及复印件（加盖公章）于以下地点报名。

地点：浙江省杭州市桐庐县迎春南路39号建业大厦12022室

联系人：袁春江

联系电话：15988463218

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、投标保证金：

本项目不要求交纳投标保证金

八、投标截止时间和地点：

投标人应于2025年3月3日14时30分前将纸质投标文件资料送交到桐庐县房地产管理处212会议室，逾期送达作无效标处理。

九、开标时间及地点：

本次招标将于2025年3月3日14时30分在桐庐县房地产管理处212会议室开标。

十、业务咨询：

1.招标人：浙江仲誉科技有限公司

联系人：赵梁

联系电话：15968136878

地址：浙江省杭州市桐庐县凤川街道通达大道219号2号楼一楼

2.代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司

联系人：袁春江

监督投诉电话：15988463218

地址：浙江省杭州市桐庐县迎春南路39号建业大厦12022室

3.监督管理部门名称：桐庐县住房和城乡建设局

联系人：方铭

监督投诉电话：64628765 64624085