我县首例工业用地（标准厂房） 不动产权分割登记成功办理

本报讯（通讯员 陈彬 记者 华睿）近日，已入驻桐庐阿尔法智能制造产业园区的杭州贝斯特磁铁有限公司成功办理了我县首例标准厂房的不动产权分割登记，标志着我县在探索工业用地（标准厂房）产权分割登记、产业转型升级、土地集约化发展的过程中，取得了创新性和阶段性成果。

此前，杭州贝斯特磁铁有限公司购入了阿尔法智能制造产业园22号厂房，并提出了办理不动产权证的需求。为尽快解决企业办证事项，县规划和自然资源局土地储备交易中心会同县不动产登记服务中心多次赴阿尔法智能制造产业园，并与江南镇人民政府、县一站式服务中心等部门对接，梳理研究桐庐首批标准厂房分割转让办证事宜，最终明确了“带押过户”办理路径。

县规划和自然资源局相关负责人表示，工业用地（标准厂房）分割转让“带押过户”的实现，对鼓励企业入驻产业园，促进小微企业集中、产业集群、用地集约具有积极作用，有利于优化土地资源配置、提高土地利用效率。同时对入驻企业灵活办理抵押贷款、盘活存量用地用房具有积极意义，不仅破解了传统模式下企业不动产整幢抵押灵活度低、融资额度少等难题，而且在一定程度上能更好地激发产业园区合理开发利用的内生动力。

下一步，我县将立足全县经济社会发展定位，深化工业用地产权制度改革，强化要素保障，探索更多适应新时代发展需求的土地开发利用模式，为工业项目落地、集聚、发展创造更加优质便捷的营商环境，推动县域经济持续健康发展。