盘活低效闲置空间 “沉睡”多年的度假村“醒”了

本报讯（记者 程佳园/文 黄强/摄）这几天，位于春江东路589号的福龙度假村很是热闹。由县建发集团开发运营的桐庐首个国有商业项目——桂杏主题花园餐厅迎来试营业。

正午时分，记者来到富春江畔的福龙度假村，在一片绿意盎然间，一座经典的法式风格建筑坐落其中，V字形屋顶高耸着，边缘的雕花虽经岁月打磨，仍能看出往日的精致，错落有致的餐桌被巧妙地安置在花丛与绿植之间，踏入其中仿若置身于浪漫的法国南部庄园。

虽是工作日，但来往顾客依然很多，主理人张宝热情地招呼顾客，一派生意兴隆的景象。市民方女士对餐厅的就餐环境和菜品味道赞不绝口：“听说这边环境很不错，就带朋友一起来打卡，果然没有让我们失望。”

但是，在此之前，这个建成已有20余年的福龙度假村却一直无人问津。度假村占地面积40余亩，包括一幢主楼和5栋别墅，因建成时间久远且长期闲置，房屋破旧，设施老化，不仅无法产生经济效益，每年还需要投入一定的维护成本。如何盘活才能使它的效益最大化成为一大难题。

桐庐城市发展经营有限公司副经理汪玉琦介绍，经过专业团队的评估和深入的市场调研，最终，县建发集团决定和第三方运营团队合作，一起将度假村中的一栋别墅先盘活，打造最受年轻人欢迎的休闲娱乐空间。

“在繁忙的工作生活之余，每个人都希望可以暂时远离喧嚣，享受自然带来的宁静与和谐。”汪玉琦说，该餐厅主营融合创意料理，推行“花园+餐厅”经营模式，为市民提供了一个与自然亲密接触的休憩空间，以及多元化的美食体验。

高质量盘活企业闲置房产是深化国企改革、优化资源配置的重要举措，也是提高企业资产类经营管理水平、增强资产流动性的关键措施。

除了福龙度假村，县建发集团还计划盘活医养综合体项目（原人民医院地块）、林家新区5幢闲置住房长租公寓项目，扩张县域停车版图等，在进一步提升闲置资产综合利用效益，推动城市更新的同时，为县域经济发展提供新的动力。