县城核心区又现“开心农场”

本报讯（本报记者）去年7月27日，大眼睛栏目报道了《蚊蝇滋生 臭味熏人 县城核心区怎么多了块“菜地”？》，引发市民的广泛关注。日前，有不少市民反映，在县城白云源路——梅林路交叉口和石马路——春江东路交叉口也有两块闲置的村级留用地，因为闲置时间很长，其中一块已被附近居民开辟成“开心农场”，严重影响周边环境。针对这一情况，记者进行了实地调查。

闲置十多年 空地变菜地

3月10日上午，记者来到位于县城白云源路与梅林路交叉路口的空地，该区域地块已筑高墙进行围挡。用手机查看电子地图，发现该地块呈长方形，在白云源路与云栖中路连接小路上有一个入口。

记者来到入口处，发现门口有一个花圃，左侧搭建了一个大棚，里面放满了各式各样的花卉盆景，右侧是一条一米宽的小路，路两侧堆放着不少沙发、木架子以及破花盆等垃圾。

再往里走，一大片菜地出现在眼前。记者往里走了一大圈，除了出入的小道，几乎所有的空地都被开垦成一块块不同形状的菜地，且种满了青菜、芹菜、莴苣等。在现场，记者还发现每块菜地上都搭建了利于蔬菜生长的攀爬架和杂物棚，旁边排放着多个沤肥的塑料桶，环境面貌不容乐观。

这些菜是谁种的？又由谁来管理？记者正好遇见了前来摘菜的市民。该市民表示，在该区域种菜的都是附近小区的居民，大多以老年人为主。

“这块地是多年前城中村拆迁改造后所产生的留用地，空着有十多年了吧。”说起“圈地”，正在翻土打算栽种蚕豆的大伯告诉记者，自己在这里种地已有两三年了。不知道何时起，有人在这里种起了菜，由于没人来管，大家就一直心照不宣地“占领”各自开垦的菜地种菜。

另一边，市民徐大伯正在给蔬菜浇肥，还未走近，就闻到了刺鼻的味道。经过攀谈，记者了解到，徐大伯住在红楼之星小区，三四年前来这里开始种菜。他表示，虽然是留用地，但这些年一直没人来管过，如果地块要被开发利用，自己也会停止耕种。

开发有计划 管理没跟上

“空地是向凤川街道桑园村暂时租用的，合同一年一签。”记者询问花圃主人得知，他是桑园村人，已经租住在这里三年多了，一旦土地要开发利用，就会马上搬离。至于该空地何时闲置，他表示已有十多年，具体时间并不清楚。

记者联系了凤川街道桑园村党支部书记、村委会主任赵有金，他表示：“该地块由桑园村留用地、城南街道下轮村留用地以及开发区征用国有土地组成，涉及两个村的利益，由于缺少开发资金和专业运营团队，确实已闲置多年，也存在多年失管的问题，具体情况需要找街道了解。”

随后记者联系了凤川街道村镇建设办工作人员，该工作人员表示：“该处村级留用地，村跟开发区的合作意向已经比较明确了，由县委县政府牵头统一合作开发，初步明确为企业配套蓝领公寓。目前桑园村与下轮村正在征求村民代表意见，规划用途为商业用地，目前准备启动商住用地调整为商业用地的规划调整程序，预计二季度开工建设。”

记者还联系了开发区管委会规划建设局，相关工作人员表示，该地块目前已经处于企业配套蓝领公寓概念方案设计阶段。至于留用地内部种植蔬菜脏乱差的环境，他们将加强管理，在地块开发利用前，将联合街道、村社等进行环境整治。

留用地闲置 实在太可惜

根据市民提供的线索，记者又来到位于春江东路和滨江路之间的留用地。该区块被分为两部分，靠近三水花园小区一侧是一家名为车佳汇二手车汽车租赁公司和力诚充电站，另一部分则是一块空地，内部似乎平整过，留有一些树木。

“该地块属于凤川街道上洋洲村，公司与村里签订合同进行场地租用。”现场，车佳汇二手车汽车租赁公司工作人员告诉记者，他们公司刚搬过来一年，此前也是一家汽车租赁公司租用的。而另一侧之前是租作苗木种植，目前不清楚是否还被租用。

随后，记者从滨江路找到了另一侧的入口，入口处左侧墙上挂着一块写有“杭州铭丰市政园林建设有限公司项目部桐庐县城区人行道及道路窖井设施养护工程”的牌子。往里走，看到原本被平整过的空地上堆满了沙子，部分环境比较杂乱。从该区域的一名管理人员处了解到，该项目部工程早已结束，空地已经租赁给一家建筑公司十多年了，目前用于项目材料存放。

记者从县规划和自然资源局征地事务中心了解到，该宗留用地属凤川街道上洋洲村所有，面积约为80亩。

地段优越、面积大，为何该地块利用率这么低？记者电话联系了上洋洲村党支部书记、村委会主任朱雪东，他表示：“县委县政府非常重视村级留用地的开发利用，村里村民代表大会也召开了很多次，大家迫切希望把留用地高效利用起来，目前县住建局也正在帮忙进行规划，但进展并不大。”

记者又电话联系了凤川街道，相关工作人员直言，一直以来街道都在谋划该宗留用地的开发利用，也跟多个平台公司积极对接，洽谈该地块的合作开发，但目前还未形成比较成熟的合作意向。

那么，这两块闲置多年的村级留用地何时才能真正开发利用？又将如何做好内部管理？县融媒体中心“大眼睛”栏目将持续关注。

大眼睛   有话说

土地是城市发展的稀缺资源，在县城核心区还有这么多留用地长期闲置，甚至成为影响市容环境的“开心农场”，实在是让人心痛。“优资兴业”是当前我县正在实施的三大战略之一，在发展过程中，我们既要读懂资源、发现资源，更要善于用好资源、集聚资源，不要让资源闲置，更不能让资源成为负担。希望属地和相关部门加快谋划、加强管理，抓紧时间让县城核心区这些“开心农场”改头换面，成为提升城市能级的“动力源”，成为展示城市形象的“风景线”。